D0%9F%D0%BB%D0%B0%D0%BD%20%D0%BB3_2017.jpg' alt='Образец Сметы Доходов И Расходов Для Тсж' title='Образец Сметы Доходов И Расходов Для Тсж' />Как ТСЖ составить и утвердить смету доходов и расходов на год. Смета доходов и расходов на год  это финансовый документ. В ней отражают необходимые расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома специальные взносы и отчисления в резервный фонд расходы на другие установленные законом и уставом ТСЖ цели. Об этом сказано в подпункте 2 пункта 1 статьи 1. Жилищного кодекса РФ. Ситуация обязано ли ТСЖ принимать смету доходов и расходов на год Да, обязано. Дорогие читатели Наши статьи рассказывают о типовых способах решения налоговых и юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн консультанта слева или звоните по телефону 7 4. Portals/_default/Skins/SkinTSG2014/IMGportals/36/header-bg-img.jpg' alt='Образец Сметы Доходов И Расходов Для Тсж' title='Образец Сметы Доходов И Расходов Для Тсж' />Основной экономический документ ТСЖ смета доходов и расходов. Плановые расчеты деятельности ТСЖ д олжны появиться у инициативной группы. Подборка наиболее важных документов по вопросу Смета ТСЖ. Форма Смета доходов и расходов товарищества собственников жилья образец. С одной стороны, определение сметы доходов и расходов на год является не обязанностью, а правом ТСЖ п. С другой стороны. Smety-dohodov-i-rashodov..jpg' alt='Образец Сметы Доходов И Расходов Для Тсж' title='Образец Сметы Доходов И Расходов Для Тсж' />В ТСЖ для обеспечения расходов по возложенной на него деятельности. Проект сметы доходов и расходов разрабатывается правлением ТСЖ. Смета доходов и расходов Товарищества. Смета доходов и расходов ТСЖ Развилка44 на 2010 г. Смета доходов и расходов Товарищества. Смета доходов и расходов ТСЖ бюджет товарищества документ, необходимый для планирования деятельности товарищества и контроля. Москва 7 8. 12 3. Это быстро и бесплатно С одной стороны, определение сметы доходов и расходов на год является не обязанностью, а правом ТСЖ п. С другой стороны, именно на основе сметы можно установить размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме п. Таким образом, без сметы полноценная деятельность ТСЖ невозможна. Кроме того, составление сметы доходов и расходов на год вменено в прямые обязанности правления ТСЖ п. ЖК РФ. Ситуация в какие сроки ТСЖ должно принять смету доходов и расходов на годЗаконодательно установленных сроков нет. В Жилищном кодексе РФ о сроках ничего не сказано, нет по этому вопросу и судебной практики федерального уровня. Поэтому закрепите сроки утверждения сметы в уставе ТСЖ. Составляет смету доходов и расходов на год правление ТСЖ. После этого смету должно утвердить общее собрание членов ТСЖ. Такие правила установлены пунктом 3 статьи 1. Жилищного кодекса РФ. Унифицированного бланка для сметы законодательство не предусматривает. Поэтому составьте этот документ в произвольной форме. В качестве исходных данных возьмите сметы прошлых лет на 13 года и их выполнение технические характеристики многоквартирного дома площади жилых и нежилых помещений, функциональное назначение нежилых помещений, этажность и т. ЖК РФ. Ситуация может ли ТСЖ включать в смету доходов и расходов на год расходы, которые не относятся к содержанию общего имущества многоквартирного дома Да, может. В Жилищном кодексе РФ нет положений, которые бы запрещали включить в смету расходы, не связанные с содержанием общего имущества. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме ч. Об обязанности собственников оплатить иные расходы в законодательстве не сказано. В то же время до сих пор действуют Рекомендации, утвержденные приказом Госстроя России от 1. А в этом документе написано, что расходная часть сметы состоит из следующего административно управленческих расходов зарплата административно управленческого персонала, налоги и взносы с нее, содержание конторы правления ТСЖ, канцелярских расходов и др. В частности, об этом сказано в пунктах 2. Рекомендаций, утвержденных приказом Госстроя России от 1. Кроме того, в Жилищном кодексе РФ нет положений, которые запрещали бы включить в смету расходы, не связанные с содержанием общего имущества. Если собственники помещений дома не возражают оплатить эти расходы, то смета, в которой есть данные пункты затрат, не может быть признанной не соответствующей закону. Этот подход подтверждают нормы пункта 3 статьи 1. Жилищного кодекса РФ. Федеральной судебной практики по этому вопросу нет. Есть лишь отдельные судебные решения о том, что учесть затраты, не связанные с содержанием общего имущества, в смете можно см., например, определение Рязанского областного суда от 2. Объясняется это так. Исходными данными при составлении сметы являются, в том числе сметы прошлых лет на 13 года и их выполнение п. Рекомендаций, утвержденных приказом Госстроя России от 1. Поэтому на момент утверждения сметы правление ТСЖ может приблизительно рассчитать сумму соответствующих затрат. По окончании года отчет об исполнении сметы утверждает общее собрание членов ТСЖ подп. При этом собственников помещений дома можно уведомить о причинах возможных расхождений в статьях расходов по факту и по плану. Ситуация может ли правление ТСЖ предъявить членам товарищества расходы, не запланированные в смете. Платежи не являются коммунальными. Да, может, если на изменение сметы даст согласие общее собрание членов ТСЖ. Ведь расходы ТСЖ покрываются за счет взносов его членов. Размер взносов устанавливается на основании сметы доходов и расходов. А смету как документ и размер взносов также утверждает общее собрание членов товарищества. Такой порядок установлен пунктами 2 и 3 части 1 статьи 1. Жилищного кодекса РФ. И хотя распоряжение денежными средствами на счетах ТСЖ относится к полномочиям правления, тратить деньги можно только в пределах сметы, утвержденной общим собранием членов ТСЖ. Об этом сказано в подпункте 8. Жилищного кодекса РФ. В ситуации, когда расходы в текущем году превышают запланированные сметой, либо вовсе там не отражены, утвержденную смету можно пересмотреть. Жилищное законодательство не запрещает это, как и не регулирует то, как часто этот документ надо утверждать. В законе сказано лишь то, что он составляется на год. Чтобы пересмотреть смету, правлению нужно подготовить изменения в нее и созвать внеочередное собрание членов ТСЖ. А на собрании должно быть принято решение об утверждении измененной сметы и измененнии размеров взносов членов ТСЖ. Если же на собрании члены товарищества не согласятся с этим, то предъявить им непредвиденные расходы не удастся. Такой вывод следует из подпунктов 4 и 8. Жилищного кодекса РФ. Таким образом, предъявить незапланированные расходы членам товарищества можно, но только с согласия их общего собрания. Cовет чтобы избежать трудностей, связанных с покрытием затрат, не запланированных сметой, рекомендуем создавать резервный фонд непредвиденных расходов. Право ТСЖ формировать специальные фонды закреплено в пункте 3 статьи 1. Жилищного кодекса РФ. Причем в этой норме не сказано, какие именно фонды может создавать товарищество. В законе есть лишь два условия, которые нужно соблюсти для этого решение о создании фонда должно быть принято на общем собрании членов товарищества средства фонда должны расходоваться на уставные цели. Кроме того, нужно утвердить порядок создания фонда. Это значит, что ТСЖ вполне может создать резервный фонд непредвиденных расходов, которые на практике всегда возникают в деятельности товарищества. Для этого созовите общее собрание членов ТСЖ и зафиксируйте в протоколе решение о создании резервного фонда и утверждение членами ТСЖ положения о нем. Положение о резервном фонде непредвиденных расходов будет тем документом, в котором указан порядок создания фонда и расходования его средств. Законодательных требований к составу этого документа нет, как нет и типового бланка. Чуковский Зеленый Шум. Поэтому составьте его в произвольной форме. Таким образом, все необходимые условия для создания фонда будут соблюдены, а правление ТСЖ получит возможность оперативно принимать решения и всегда иметь источник покрытия непредвиденных расходов.